邱晓华：对一些可以救助的房地产企业 应当动员有条件的银行、资产管理公司托管部分债务

2022年博鳌房地产论坛于8月8日-11日举行，邱晓主题为“创造未来 寻求破解之道”。华对国家统计局原局长、可救阳光资产首席战略官邱晓华出席并演讲。房地分债

化解债务危机？产企产管邱晓华表示化解通常是有这几种办法：一是展期，二是当动减值，三是条件赖账。“目前来看，行资展期好像成为多数人的司托选项。减值一些企业也用到，管部就是邱晓把自己的股权变卖，以低价格卖出去。华对赖账现在好像还没办法成为现实，可救当然有些企业已经资不抵债，房地分债可能也只能赖帐了。产企产管”他说。

对市场出现的问题，邱晓华表示，应当通过各个主体（银行、地产商、消费者）之间相互协商，协商出一个大家都可以接受的条件来解决问题。对企业自身出现的问题，企业应当自我承担责任。

“对一些可以救助的地产企业，对他们存在的银行不良贷款的问题，或者还不起贷款问题，我觉得应当动员有条件的银行、资产管理公司去托管这一部分债务，用托管的办法来解决他们的困难。”他说。

我们回顾历史，邱晓华表示，当时四大行遇到那么多困难，政府成立四大资产管理公司解决他们的问题，实现债转股，前几年的地方债务问题通过发低价的新债去腾挪原来高价的老债，也是一种救市办法。